台北市中正區河堤段一小段615地號等6筆土地

本案位於臺北市師大路與金門街17巷交會處，坐落成熟文教生活圈核心，區位條件優越。基地半徑500公尺範圍內，涵蓋 師大夜市 與 永康街商圈 等指標商圈，餐飲、購物與生活機能完善；文教資源方面，鄰近 國立臺灣師範大學 與 國立臺灣大學，學術氛圍濃厚。生活環境上，步行可達 大安森林公園，並鄰近 台電大樓站，交通便捷、綠意充沛。整體而言，本案兼具商業活力、文教底蘊與宜居環境，具備穩定自住需求與長期發展潛力。